Sektör temsilcilerinden konut üretiminde teşvik çağrısı
GAPAS, gayrimenkul pazarlama ve satış süreçlerini uygunlaştırmayı, bu alanda çalışan şahısların ferdî gelişimlerine katkıda bulunmayı, gayrimenkul dalına bilimsel, deneyimsel bilgi transferinde bulunmayı, gayrimenkuller için satıcı, alıcı ve/veya kiracı durumunda olan bütün bireyler için pazarlama, satış/satın alma, kiraya verme/kiralama alanında bir müracaat ve referans kuruluşu olmayı hedefleyen bir topluluk olarak yoluna devam ediyor.
GAPAS Yönetim Kurulu Lider Yardımcısı Halit Sönmez kesimdeki son gelişmelerle ilgili kıymetli açıklamalarda bulundu. GAPAS tarafından geliştirilen Kira Garanti Sistemi ile birleştiğinde, bu tıp yenilikçi adımlar gayrimenkul piyasasının daha sağlam ve istikrarlı hale gelmesine katkı sağlayacak üzere görünüyor. Gelişmeler, kesim paydaşları tarafından büyük bir ilgiyle takip edilmeye devam ediyor.
Bu sistem, bilhassa kiralık konut arzını artırarak konut piyasasında daha erişilebilir bir yapı oluşturmayı amaçlıyor. Kiracıların ve mesken sahiplerinin haklarını teminat altına alarak piyasadaki belirsizlikleri azaltacak olan sistem, tıpkı vakitte kira piyasasında daha şeffaf ve izlenebilir bir süreç oluşturacak. Adliyelerde kira uyuşmazlıklarından doğan iş yükünün azalması, vergi tahsilatının tertipli hale gelmesi ve bankaların kira tahsilatıyla mevduat artışı sağlaması bekleniyor.
“İNGİLİZ MODELİ ÖRNEK ALINABİLİR”
İngiltere hükümetinin, konut krizine tahlil emeliyle ülke genelinde yeni yerleşim bölgeleri oluşturmayı hedefleyen bir konut programı başlattığını da hatırlatan Halit Sönmez “Hükümetten yapılan açıklamada, program kapsamında 100’den fazla proje başvurusu alındığı ve her yeni alanın en az 10 bin konut kapasitesine sahip olacak. Toplam 1,5 milyon yeni konutun inşa edilmesinin planlandığı projede, uygun fiyatlı konutların yanı sıra sağlık ocakları, okullar, toplu taşıma çizgileri ve yeşil alanlar üzere altyapı yatırımları da hayata geçirilecek. Sürecin hızlandırılması için “Yeni Konut Hızlandırıcısı” programının devreye alındığı, bu sayede 20 bin konutluk projenin önündeki bürokratik mahzurlar kaldırıldı” dedi.
ÖZEL KESİME TEŞVİK ÇAĞRISI
Sönmez, barınma krizinin tahlili için kira piyasasının desteklenmesi gerektiğine vurgu yaparak, “Özel kesim vergi teşvikiyle düşük maliyetli konut üretmeli. Devlet, arsayı sağladığında, bu konutların düşük ve orta gelirli bölüme satılması yahut kiralanması istikametinde teşvik sistemleri oluşturulmalı” tabirlerini kullandı.
Gayrimenkul kesimindeki erişilebilir konut siyasetlerine dayanak olmak maksadıyla Emlak Konut GYO, yeni bir kampanya başlattı. Emlak Konut’un başlattığı kampanyadaki faiz oranlarının piyasa şartlarına nazaran makul olduğunu belirten Halit Sönmez, düşük faizli kredi uygulamasının bölüm geneline yayılması gerektiğini vurguladı.
