Sertifikaya yoğun talep

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın, TOKİ ve Emlak Konut GYO işbirliğiyle hazırladığı Damla Kent Konutları Projesi’nin Gayrimenkul Sertifikası’nın 8 Ağustos’ta sona erecek halka arzı dün başladı.

Emlak Konut garantisiyle Damla Kent projesinden küçük birikimlerle konut sahibi olma imkânı sunan ve halka arz fiyatı 7.59 olarak belirlenen sertifikalar Borsa İstanbul’da “DMLKT” süreç koduyla süreç görecek.

Aracı kurumlara ağır talebin yaşandığı belirtilirken, bu model farklı gelir kümelerinin konut sahibi olabilmesini hedefliyor. Yatırımcılara hem konut edinme hem de alım-satım yoluyla birikimlerini kıymetlendirme fırsatı tanıyor.

21.4 MİLYARLIK ARZ

5 etaptan oluşacak Damla Kent Projesi kapsamında 5.325 adet konut ve 244 adet ticari ünite inşa edilecek. Projenin birinci etabında yer alan 1.540 konut, Gayrimenkul Sertifikası ile halka arz olacak. 1 milyar 923 milyon sertifikanın satışından 14.6 milyar TL gelir elde edilecek. Ağır talep halinde konut sayısı 2 bin 214’e, sertifika sayısı 2 milyar 820 milyon adete, halka arz büyüklüğü ise 21.4 milyar liraya ulaşacak.

TANITIM TIRLARI TAŞTI

Emlak Konut GYO takımları, gayrimenkul sertifikası ve Damla Kent projesi hakkında vatandaşlara yüz yüze daha ayrıntılı bilgi vermek için alana indi. “Bilgilendirme TIR ve çadırları” İstanbul’un merkezi noktalarında vatandaşlarla buluşuyor. Ziyaretçiler, VR gözlüklerle örnek daireleri gezebiliyor. Yatırım hesabı olanların talep toplama sürecine kolaylıkla katılabileceği anlatılırken, hesabı olmayanlara da hesap açma konusunda takviye sağlanıyor. Sabit çadırlar 1-8 Ağustos tarihleri ortasında Üsküdar Kıyı Meydanı, Esenler Dörtyol Meydanı, Ümraniye 15 Temmuz Meydanı ve Başakşehir Kent Meydanı’nda olacak.

GAYRİMENKUL SERTİFİKASI NASIL ALINIR?

•  Yatırım hesabı olan herkes Gayrimenkul Sertifikası alabilir.

•  Halk Yatırım, Ziraat Yatırım, Vakıf Yatırım başta olmak üzere rastgele bir banka yahut aracı kurumlardan yatırım hesabınızın olması gerekir.

•  Banka yahut aracı kurum şubelerinden ya da mobil/internet uygulamalarından yatırım hesabı açabilirsiniz.

•  Açılış tamamlandıktan sonra hesabınız borsa süreçlerine uygun hale getirilir.

•  4-8 Ağustos 2025 tarihleri ortasında, tüm banka ve aracı kurumlarda bulunan yatırım hesaplarınız üzerinden talepte bulunabilirsiniz.

•  Mobil yahut internet şubeleri üzerinden Süreçler > Yatırım ve Pay Senedi > Halka Arz Süreçleri > Talep Girişi adımları izlenir.

•  Talep Edilen Menkul Değer kısmından “DMLKT” süreç kodunu seçerek, almak istediğiniz sertifika adedini girerek sürecinizi onaylayın.

•  Sertifikalar 14 Ağustos 2025’ten itibaren Borsa İstanbul’da süreç görecek.

EV ALMAK İÇİN KAÇ SERTİFİKA GEREKLİ?

Damla Kent Projesi’nden konut almak isteyenlerin talep edecekleri ölçüyle yatırım gayeli talep edecekler ortasında fark bulunuyor. 

•  62 METREKARELİK 175 ADET 1+1 DAİRE: 631.516 adet sertifika
   

•  88 METREKARELİK 1.076 ADET 2+1 DAİRE: 863.276 adet sertifika
   

•  144 METREKARELİK 758 ADET 3+1 DAİRE: 1.384.916 adet sertifika
   

•  194 METREKARELİK 205 ADET 4+1 DAİRE: 1.833.345 adet sertifika

SERTİFİKA FİYATI NEDİR? 

Sertifikaların her biri 7.59 liradan halka arz edilecek. Ek satışa birlikte toplamda 2 milyar 820 milyon 593 bin 495 adet sertifika ihraç edilecek. Toplam halka arz büyüklüğü ise 21 milyar 408 milyon 304 bin 627 lira olacak.