Sahte ev ilanlarına dikkat: Dolandırıcılık yöntemi pes dedirtti
“Sarı sayfa” olarak bilinen ilan sitelerindeki uydurma ilanlar bir yandan gayrimenkul dalına olan itimadı zedelerken bir yandan da vatandaş mağduriyetleri yaratmaya devam ediyor.
İlan girişleri için kâfi tedbirlerin alınmaması nedeniyle vatandaşlar mağdur olurken, dolandırıcılık riskiyle de karşı karşıya kalıyor.
Piyasanın çok altında sayılara verilen ilanlar, dolandırıcıların kapora alıp ortadan kaybolmasına taban hazırlarken, burada ilan siteleri ise hiçbir sorumluluk üstlenmiyor.
Sabah’ın haberin nazaran uzmanlar, gerçek dışı ya da manipülatif ilanlara karşı caydırıcı, astronomik cezalar getirilmesi halinde bu sorunun büyük ölçüde ortadan kaldırılacağını söz ediyor.
SİSTEM NASIL İŞLİYOR?
Dolandırıcılar, kendilerine ilişkin olmayan konutların görsellerini internetten temin edip ya toplumsal medyaya ya da birtakım ilan platformlarına koyuyor. İlanı görüp meskeni kiralamak ya da almak isteyen olursa kapora isteniyor.
Dolandırıcılar kaporayı aldıktan sonra sırra kadem basıyor. Birtakım gerçek ilan sahipleri de konutun fotoğraflarını kıymetinden çok daha uygun fiyata geçersiz ilan girişiyle platforma yüklüyor. Talep eden olursa “O daire satıldı, oburunu gösterelim” diyerek ellerinde bulunan öbür konutları pazarlamaya çalışıyor.
BAZI EMLAKÇILAR DA YAPIYOR!
Dolandırıcıların kapora alarak vatandaşları mağdur ettiği düşük fiyatlı ilanların unvanını berbata kullanan birtakım emlakçılar tarafından da yapıldığı öğrenildi. Bedelinin çok altında uydurma bir konut ilanı yükleyen bu stil emlakçıların, vatandaşların kendilerini aramasını sağlayarak “İlandaki daire satıldı, uygun diğer dairelerimiz var” aldatmacasıyla ellerindeki konutları satmaya çalıştıkları tespit edildi.
ŞİKÂYET EDİN
Ticaret Bakanlığı sahte ilanlar için “Elektronik İlan Doğrulama Sistemi”ni devreye almıştı. Reklam Kurulu da bu şekil ilan sahiplerine ceza kesiyor. Lakin ilan sitelerinin yükümlülüklerini tam manasıyla yerine getirmemesi nedeniyle hâlâ bu tıp ilanlarla karşılaşılabiliyor. Bu üslup düzmece ilanlar bakanlığa şikâyet edildiğinde, yayınlanan ilan platformuna ceza uygulanması kelam konusu olabiliyor. Vatandaşlar ALO 175 Tüketici Müşavere Çizgisi ve e-devlet üzerinden şikâyetlerini iletebiliyor.
SAHTE İLAN NASIL ANLAŞILIR?
İlan sitelerinden konut almak isteyen vatandaşların kimi noktalara dikkat etmesi gerekiyor. Örneğin bölgedeki ortalama fiyatlara nazaran çok düşük rakamlı ilanlar ekseriyetle aldatıcı olabiliyor. “Acil satılık, kıymetinin yarısı” üzere tabirlere de dikkat edilmesi gerekiyor. İç yer yerine yalnızca dış cephe fotoğraflarının olduğu ilanın geçersiz olma ihtimali bulunuyor. İlan metni kısa olup “İlan sahibi yalnızca WhatsApp üzerinden konuşmak istiyor” yazanlara da kuşkuyla yaklaşılması gerekiyor.
CAYDIRICI CEZALAR GETİRİLMELİ
Piyasanın çok altında sayılara verilen ilanlar, dolandırıcıların kapora alıp ortadan kaybolmasına yer hazırlarken, burada ilan siteleri ise hiçbir sorumluluk üstlenmiyor. Uzmanlar, gerçek dışı ya da manipülatif ilanlara karşı caydırıcı, astronomik cezalar getirilmesi halinde bu sorunun büyük ölçüde ortadan kaldırılacağını söz ediyor.
