İmamoğlu İnşaat’ın villa projelerindeki usulsüzlükler ortaya çıktı
İstanbul Cumhuriyet Başsavcılığınca yürütülen İBB’ye yönelik “yolsuzluk” soruşturması kapsamında el konulan İmamoğlu İnşaat Ticaret ve Sanayi Anonim Şirketi’nin Gürpınar Mahallesi, 1185 ada, 5 parselde yer alan taşınmazlarıyla ilgili hazırlanan tespit formunda, vilayet müdürlüğüne yapılan şikayet üzerine teknik gruplar tarafından yapı mahallinde tetkik yapıldığı belirtildi.
Tetkikte ilgili tespitlere yer verilen formda, “Toplamda 16 bloktan oluşan (8 ikiz villa) villa sitesindeki tüm yapıların çatı mahya yüksekliklerinin ruhsat eki mimari projesine ters olarak birtakım kısımlarda yaklaşık 80 santimetre birtakım kısımlarda ise yaklaşık 100 santimetre yüksek imal edildiği, tekrar tüm villaların çatı eğimlerinin -çift kırım yapılmak suretiyle- ruhsat eki mimari projesine muhalif olarak imal edildiği tespit edilmiştir.” denildi.
Gürpınar Mahallesi, 1075 ada, 25 parselde yer alan taşınmazla ilgili olarak şikayet üzerine yapılan tetkikle ilgili formda da proje planından farklı yapılan çalışmalar kaydedildi.
Formda, şu tespitlere yer verildi:
“Toplamda 3 bloktan oluşan sitedeki yapılarda bulunan çatı ortası dubleks dairelerde yer alan terasların büyüklüklerinin ruhsat eki mimari projesine muhalif olarak değiştirildiği, bu sayede teras kısımlarının uzunluklarının büyütüldüğü, kimi terasların derinliklerinin ise azaltılarak dairelerin kapalı kullanım alanlarına (odalarına) dahil edildiği, ayrıyeten A1 Blok’un 1.Bodrum dükkan katının yüksekliğinin ruhsat eki projelerine alışılmamış olarak 50 cm daha alçak imal edildiği, (mimari projesinde kat yüksekliği 4,50 metre iken yerinde yaklaşık olarak 4,00 metre yüksekliğinde imal edildiği) tespit edilmiştir.”
BEYLİKDÜZÜ BELEDİYESİ YAPI KULLANMA MÜSAADE EVRAKI VERDİ
Dereağzı Mahallesi’nde ve tapuda 1056 ada, 8 nolu parselde kayıtlı taşınmazların belgesinde yapılan inceleme doğrultusunda da tespit formu hazırlandı.
Bu formda ise Yapı Kontrol Sistemi (YDS) üzerinde kayıtlı Beyazıt Yapı Kontrol firmasına ilişkin öbür eski bir YBİF numarasının tüm bilgileri güncellenerek havuz sistemi dışında bırakıldığının tespit edildiği belirtildi.
Atama yapılmadan yapı kontrol firması seçildiği bildirilen formda, Beylikdüzü Belediye Başkanlığı tarafından yapı ruhsatı düzenlenen 18 bağımsız kısım olmak üzere, 6 ikiz ve 6 tekli villanın projelerine terslik tespitlerine yer verildi.
Formda, “Toplam 6 villanın (A-1, A-2, A-3, A-4, A-5 ve A-6 bloklar) bodrum katlarının bulunduğu fakat mimari projede bu bodrum katların kat planlarında yer almadığı, yalnızca 1/200 ölçekli vaziyet planından alınan birebir ölçekteki kesit ve planlarının bulunduğu, bu planlara nazaran bodrum katların spor odası, koridor, teknik alan ve hobi odası halinde (İstanbul İmar Yönetmeliğindeki yüzde 30 hesabı dahilinde emsal harici alanlar) mahallere ayrılmasına karşın mevcutta bu katların büsbütün kelam konusu mahallerinin yapılmadığı, duvar bölmelerinin bulunmadığı ve kullanıcının sonradan yapacağı tercihlere bırakıldığı” konularının tespit edildiği belirtildi.
Ayrıca formda, “Toplam 12 adet ikiz villalarda (A-1, A-2, A-7, A-8, A-9, A-10, A-13, A-14, A-15, A-16, A-17, A-18) salon-mutfak mahallinden terasa ek çıkış kapısı yapıldığı, yatak odalarının eninin 290 santimetreden 350 santimetreye çıkarıldığı, toplam 6 adet tekli villalarda (A-3, A-4, A-5, A-6, A-11, A-12) teras eni 350 santimetre olması gerekirken yerinde 290 santimetre yapılarak salon-mutfak mahallinin büyümesinin sağlandığı” tarafındaki tespitler yer aldı.
Formda Beylikdüzü Belediye Başkanlığı tarafından, yapıya yönelik 2 Eylül 2024 tarihinde Yapı Kullanma Müsaade Evrakı düzenlendiğinin görüldüğü söz edildi.
Formlarda, yapıların proje çizimlerine ve fotoğraflarına da yer verildi.
