e-Devlet’te kira sözleşmesi dönemi
Bakanlık, kiracılar ve konut sahipleri için kira sözleşmelerinin, e-Devlet üzerinden sağlam formda hazırlanmasına ait hizmetin birinci fazını, 4 Kasım 2024 tarihinde vatandaşların hizmetine açtı.
Bu fazda, taşınmaz sahibi gerçek kişi tarafından e-Devlet Kapısı’ndaki “Kira Kontratı İşlemleri” kısmı üzerinden hazırlanacak mukavelenin, kiracı ve varsa kefil tarafından e-Devlet Kapısı üzerinden onaylanması sağlanıyor.
Uygulamanın ikinci fazına da 9 Mayıs’ta geçildi. Buna nazaran, artık emlak danışmanları ve yetkilendirilen şahıslar de sözleşme hazırlama ve tarafların (taşınmaz sahibi/hissedar, kiracı ve varsa kefil) onayına sunma sürecini yapabiliyor.
Uygulamayla, kira mukaveleleri için vakit damgalı “Barkodlu Belge” oluşturulabiliyor ve e-Devlet Kapısı üzerinden doğrulama süreci gerçekleştiriliyor.
YETKİ EVRAKSIZ KİRA SÜREÇLERİNE ARACILIK EDİLMESİ ÖNLENİYOR
İkinci fazla yetki dokümanlı emlak danışmanlarınca kiralama süreçlerinin e-Devlet üzerinden yapılması imkanı sağlandı. Vatandaşlar da emlak işletmelerinin yetki evrakı denetimini yaparken, muteber ortamda mukavelelerine onay verebiliyor.
Bu hizmetle, hem vatandaşlar hem de emlak işletmeleri bakımından muhtemel mağduriyetlerin önüne geçilmesi amaçlanıyor. Ayrıyeten vatandaşlar, doğrulanmış şeffaf bilgilere de erişebiliyor. Böylelikle, yetki evraksız kira süreçlerine aracılık edilmesi önlenirken, kiralamaya bahis taşınmazın sahipliği de denetim edilebiliyor. Vatandaşlar, kurumlara kira kontratlarını iletme yükünden de kurtulurken, entegre hizmetlerle bürokrasi de azalmış oluyor.
Hizmet kapsamında, 20 bin 979 kira mukavelesi onaylandı. Uygulamaya ülke genelinde yaygın iştirak olurken, 81 ilin tamamında “e-Kira Sözleşmesi” düzenlendi. Bu hizmetin vatandaşlar tarafından faal kullanımının sağlanması hedefiyle ekranlar kullanıcı dostu tasarlandı. Ayrıyeten, “Kira Kontratı İşlemleri” giriş ekranında hizmetin kullanım görüntüsüne ve kullanım kılavuzuna yer verilerek, vatandaşlar hizmetin adımları konusunda bilgilendirildi.
Vatandaşları bilgilendirmek için hazırlanan tanıtım görüntüsünün da televizyonlarda yayımlanması öngörülüyor.
“VATANDAŞ ODAKLI HİZMET ANLAYIŞINI MERKEZE ALDIK”
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek de bahse ait değerlendirmesinde, e-Devlet Kapısı üzerinden vatandaşların erişimine açılan “Kira Mukavelesi İşlemleri” uygulamasını, vatandaş odaklı hizmet anlayışı kapsamında devreye aldıklarını belirtti.
Hizmetin, yerli yazılımcılar ve yüzde yüz iç kaynaklarla gerçekleştirildiğine işaret eden Şimşek, şunları kaydetti:
“Hizmetle kamuya ek mali yük de oluşturulmadı. Uygulama, vatandaşların bu hizmetten faydalanması için ek maliyete katlanmasına gerek olmayacak biçimde kurgulandı. Hizmet kalitesini artırmak için gruplarımız art planda çalışmaya devam ediyor. Bu hizmeti, hukukî şahısları de kavrayacak formda genişletmek için çalışmalar yürütüyoruz. Vatandaşlarımız, genişletilen kapsamıyla e-Devlet Kapısı’nda kira mukavelesi süreçlerini yerden bağımsız, vakit ve evrak maliyeti olmadan süratli, kolay ve emniyetli halde yapabilir.”
