Belediye Başkan yardımcısı da bunu yaparsa! Devlet yıkım kararı verdi

Adana’nın merkez Çukurova ilçesi 100. Yıl Mahallesi Adana Konakları Sitesi’nde yaşayan bir doktor, ikiz dubleks konutun bitişiğindeki dairede başlatılan tadilat çalışmaları nedeniyle Çukurova Belediyesi Yapı Denetim Müdürlüğü’ne müsaadesiz tadilat ve çabucak yanına da kaçak inşaat yapıldığı tarafında geçtiğimiz yıl şubat ayında müracaatta bulundu.

KAÇAK 4 KATLI YAPI BİNA ETMİŞ

Başvuruda, 5 numaralı ikiz dubleks dairede oturan komşunun rastgele bir proje onayı ve ruhsat almadan binanın büyük kısmını yıktığı, akabinde site ortak alanını da kapsayacak formda binaya bitişik 4 katlı bir yapı inşaatına başladığını öne sürdü.

“CAN GÜVENLİĞİM TEHLİKEDE”

Şikâyet dilekçesinde, ikiz dubleks yapının sadece bir yarısında yapılan bu müdahalenin binanın yük merkezini ve taşıyıcı sistemini değiştirdiği vurgulandı. Ayrıyeten doktor dilekçede 1. derece sarsıntı bölgesi olan Adana’da, resmi müsaade ve proje olmadan yapılan bu tıp bir uygulamanın sarsıntı yönetmeliğine muhalif olduğu ve mümkün bir sarsıntıda can güvenliğini tehlikeye atacağını tabir etti.

“RUHSATA TERS İNŞAAT TESPİT EDİLDİ”

Çukurova Belediyesi teknik takımlarının müracaat üzerine yaptığı yerinde inceleme sonrası 3 Mart 2025 tarihinde hazırlanan raporda, yapıdaki tadilatın yapının statiğini bozacak nitelikte olduğu belirtildi. Ayrıca mevcut binanın bitişiğinde yaklaşık 12×6 metre ebatlarında betonarme temel atıldığı ve kolon filizlerinin bırakıldığının tespit edildiği bildirildi. Bu nedenle belediye süreçlerin 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 32. unsuru kapsamında ruhsata karşıt olduğunu belirterek, yapı tatil zaptı düzenleyip inşaatı mühürledi.

30 GÜN MÜHLET VERİLDİ

Belediye tarafından yapılan resmi tebligatta inşaatın 30 gün içinde mevzuata uygun hale getirilmemesi halinde yıkılacağı, yıkım masraflarının ilgilisinden tahsil edileceği, İmar Kanunu’nun 42. unsuru gereği para cezası uygulanacağını ve TCK 184. husus kapsamında Cumhuriyet Savcılığı’na hata duyurusunda bulunulacağı bildirildi.

BAKANLIK: YAPI RİSKLİ

Çukurova Belediyesi’nin bu kararı alması üzerine Seyhan Belediyesi İmardan Sorumlu Belediye Lider Yardımcısı İnci Makal, binanın zelzeleye dayanıksız olduğunu belirterek, bu durumun tespit edilmesi için Adana Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Vilayet Müdürlüğüne müracaat yaptı. Yapılan müracaat üzerine müdürlük incelemesini tamamlayıp 28 Kasım 2025’te yapı 6306 sayılı Kanun kapsamında riskli yapı olarak değerlendirildi ve yıkım kararı verildi. İtiraz üzerine üniversite ve bakanlık temsilcilerinden oluşan teknik heyetin yaptığı incelemede de riskli yapı tespiti katılaştı. Her iki taraf da birbirinden şikayetçi olduğu için mevzu mahkemeye taşındı.

BAŞKAN YARDIMCISI: MÜSAADESİZ TADİLAT YA DA KAÇAK YAPI YOK

Seyhan Belediye Lider Yardımcısı İnci Makal yaptığı yazılı açıklamada ise kamuoyunda yer alan haberlerin “eksik ve yönlendirici” olduğunu savundu. Makal açıklamasında şunlara yer verdi:

“Söz konusu yapı 1998 yılında belediye iştiraki tarafından inşa edildi. 6 Şubat sarsıntıları sonrası yapılan teknik incelemelerde önemli taşıyıcı sistem meseleleri tespit edildi. Yapılan süreçler süreksiz, can ve mal güvenliğini sağlamaya yönelik, kollayıcı ve önleyici müdahalelerdir. Rastgele bir müsaadesiz yapılaşma ya da yeni inşai faaliyetin kelam konusu değildir. Yapının riskli olduğu bilimsel raporlarla tescil edilmiş bir yapının normalleştirilmeye çalışılması hukuka ve bilime karşıttır. Yetkili, ferdî prestij ve aile güvenliğini maksat alan yayınlar hakkında hukuksal ve cezai haklarımızın gizli tutulduğunu belirtmek isterim.”