Tapu sahipleri dikkat! İlk kez uygulanacak! Başvuru yapmayan hakkını kaybedecek
Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından geliştirilen sistemle birlikte, üst üste iki yıl boyunca ekilmeyen tarım toprakları tapu sahibinin isteği aranmaksızın dönemlik olarak kiraya verilecek. Uygulamanın ayrıntıları merak konusu oldu.
TAPU SAHİBİNİN İSTEĞİ OLMADAN KİRALAMA YAPILACAK
2023’te duyurulan ve 1 Eylül 2024 prestijiyle resmen başlamıştı.
- Buna nazaran iki yıl boyunca işlenmeyen tarım yerleri, tapunun sahibi müsaade vermese bile üçüncü şahıslara kiralanabilecekti.
- Ancak bu yerlerden elde edilecek kira gelirleri, hiçbir kesinti yapılmadan tapu sahibinin hesabına yatırılacak.
- İlk kiralamaların 16 Ekim 2025’te yapılması planlanıyor.
KIRALAMA BEDELİ KOMİTECE BELİRLENECEK
Kiralama uygulaması dönemlik olacak ve kira bedeli rayiç bedellerden düşük olmayacak halde belirlenecek. Vilayet Tarım Müdürlükleri bünyesinde oluşturulacak kurul, kiralanacak arazinin rayiç bedelini belirlemek için tıpkı yerleşim yerindeki en az 3 misal kiralık araziyi temel alacak.
KİMLER ÖNCELİKLİ OLACAK?
Kiralama hakkı öncelikli olarak arazinin bulunduğu yerleşim yerinde ikamet eden şahıslar, sivil toplum kuruluşları ve meslek odalarına verilecek. Bir toprakta birden fazla kişi başvurursa, en yüksek teklifi veren hak sahibi olacak.
İLK KİRALAMA 16 EKİM 2025’TE! TOPRAKLAR NASIL TESPİT EDİLECEK?
Kapsama alınacak tarım yerleri, kadastro, tapu dataları, uydu manzaraları ve coğrafik bilgi sistemleri ile tespit edilecek. Tespit edilen topraklar 1 Eylül – 31 Ağustos devrine nazaran pahalandırılacak. Birinci liste 30 Eylül 2024’te yayımlandı ve itiraz süreci başlatıldı. Birinci kiralamaların 16 Ekim 2025’te yapılması planlanıyor.
KİRALIK YERLER NEREDE DUYURULACAK? MÜRACAAT DETAYLARI
- Kiralık topraklara ait listeler vilayet müdürlüğünün internet sitesinde ve elektronik ortamda en az 7 gün mühletle ilan edilecek.
- Başvurular, Tarım Toprakları Kıymetlendirme ve Edindirme Bilgi Sistemi üzerinden yapılabilecek.
- Araziler, mukavele imzalanmasından 15 gün sonra teslim edilecek ve kiracılar ziraî takviyelerden faydalanabilecek.
ARAZİSİNI KİRAYA VERMEK İSTEMEYEN NE YAPACAK?
Arazi sahibi şayet kiralama istemiyorsa, ilgili ilan müddeti içinde Vilayet yahut İlçe Tarım Müdürlüklerine itiraz dilekçesiyle başvurarak muaf tutulmak için talepte bulunabilecek. Bu mühlet ekim ayının birinci haftasında başlıyor ve kaçırılmaması gerekiyor.
ARAZİ SAHİBİ ULAŞILAMAZSA NE OLACAK?
Arazi sahibine ulaşılamaması durumunda kira bedeli, kamu bankalarında nemalandırılarak mevduat hesabında tutulacak ve daha sonra hak sahiplerine hisseleri oranında ödenecek.
Tarımda verimsizliğe karşı atılan bu adım, Türkiye genelinde milyonlarca dönüm atıl araziyi üretime kazandırmayı hedefliyor. Uygulamanın başlamasıyla hem ziraî üretim artacak hem de bölgesel kalkınmaya katkı sağlanacak.
